夫妻双方一方不同意买房能买成吗

夫妻房产买卖情况因房产性质而异。若房产是夫妻共同财产，一方不同意则难以完成交易，因为夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处置需双方一致同意。若一方擅自出售，属无权处分。不过，若第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续，另一方无法追回房屋，只能要求擅自处分方赔偿损失。若房产为一方个人财产，其有权自主决定是否出售，无需另一方同意。
解决措施和建议如下：
1.涉及夫妻共同房产买卖时，双方应充分沟通协商，达成一致意见后再进行交易。
2.购房人在购买房产时，应核实房屋产权情况及夫妻双方意见，避免陷入无权处分纠纷。
3.若遇到一方擅自处分共同房产的情况，另一方应及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）对于夫妻共同财产的房产，基于夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处置像卖房这种情况需双方一致同意。若一方不同意，正常情况下交易难以完成。
（2）当一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同房产时，此行为属于无权处分。不过，如果第三人是善意购买，支付了合理对价，并且已经办理了产权登记手续，那么另一方就无法再追回该房屋，只能要求擅自处分方进行赔偿损失。
（3）如果房产是一方的个人财产，该方有权自主决定是否出售，不需要经过另一方的同意。

提醒：
夫妻在处理房产交易时，需明确房产属性。涉及共同房产时，要确保双方达成一致。若遇擅自处分情况，及时咨询以维护自身权益。
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（一）若房产是夫妻共同财产，想卖房时应与另一方充分沟通协商，取得一致同意后再进行交易，避免因一方不同意导致交易无法完成或构成无权处分。
（二）若第三人欲购买夫妻共同房产，要确认卖方夫妻双方是否都同意出售，查看相关授权证明等，确保自身是善意购买。
（三）若房产是一方个人财产，该方自主决定出售时，应留存好房产属于个人财产的相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
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1.夫妻共同房产交易：若房产属夫妻共同财产，一方不同意则难以交易。因夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处置需双方一致同意。
2.无权处分情况：一方擅自出售共同房产属无权处分。不过，若第三人善意购买、支付合理对价且完成产权登记，另一方无法追回房屋，只能要求擅自处分方赔偿损失。
3.个人房产交易：若房产是一方个人财产，其可自主决定是否出售，无需另一方同意。
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结论：
夫妻共同房产出售需双方同意，一方擅自出售一般属无权处分；但第三人符合善意取得条件时，另一方不能追回房屋，只能索赔。一方个人房产有权自主决定出售。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻对共同财产享有平等处理权，像房产这类重大财产的处置，需双方达成一致意见。若一方在另一方不同意的情况下擅自卖房，就构成了无权处分。不过，若第三人是善意购买，支付了合理对价且办理了产权登记手续，根据法律规定，此时另一方无法再追回该房屋，只能要求擅自处分的一方进行损失赔偿。而对于一方的个人财产，其拥有完全的自主处分权，出售无需另一方同意。如果您在房产交易中遇到类似的法律问题，不清楚自己的权益和应对方法，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。